关于一楼和顶层,这两层总是讨论最多的,毕竟这两层有太多问题,买房子时我们应该避免这两层吗?
您应该知道,在房地产行业中,总是有一些购房规则,例如我们的一般购房规则:半小时规则,20%规则,该规则,没有选择湖泊的树木以及遵循以下规则公众。著名商人李嘉诚也有一个著名的“很多”规则。实际上,还有一个更具争议性的规则:“购买。”您愚蠢地购买一楼,严重地购买顶层”。那么这种说法是否可靠?
我最近有一个朋友对这两个楼层的选择感到不安,因此我请一位建筑师分析顶层和底层的优缺点。
01上层楼的优缺点:上层楼的优缺点很明显:首先,它很干净,上层没有台阶,桌子和椅子的声音在移动,其次,隐私还可以吗?非常好,照明和通风是不可能的。没有沮丧的感觉,第四是在低楼层很难被蚊虫叮咬和潮湿问题,第五是许多人想象到的价格问题,通常比许多楼层便宜,有时是露台,或者是阁楼的礼物增加了很少使用的面积。
然而,顶层有优点和缺点,例如顶层的技术要求通常高于其他楼层。如果建筑商没有质量控制且过程不完整,则很可能会发生漏水,有时还会出现裂缝等问题。墙是造成的。为了节省成本,一些开发人员经常使用隔热材料,这也导致无法有效解决顶层热问题。
此外,顶层通常是建筑物通风口的设计要点,如果操作不善,还会产生建筑物的气味。同样,与其他高层建筑一样,由于电梯故障,顶层可能会遇到水压问题和行进困难的问题。
一楼的利弊:先说一下好处??,住在二楼的每个人都知道旅行太舒适了,特别是对于有老人和孩子的家庭,如果您外出,绝对不会挤电梯和其他人。建筑物中最令人担忧的安全问题是火灾和地震,逃逸到二楼的可能性最高。在夏季,室内温度低于其他楼层,因此与顶层相比,第一层的购置成本当然较低。
一楼的缺点也很明显。主要有三个方面:首先,由于地板较低,照明比其他地板差;其次,它容易发霉,并且蚊子和蚂蚁也很容易进入。第三,隐私不好,例如:B.汽车和噪音。安静有影响。
02考虑到上述优点和缺点,缺点确实超过了优点。难怪建筑师会说:“买一楼,不买顶楼”。
根据58个城市的数据,购买一楼和顶层的购房者仅占所有购房者的12%。坦率地说:购买房屋时,所有购房者都会优先考虑其他楼层。顶层和顶层被考虑在内。第一层。
但是,我相信随着时间的推移,顶层和二层应该会逐渐改善。总而言之,以上也是对每个人的建议,实际情况仍取决于您的需求。
您是否认为“愚蠢地买一楼并严重购买顶层”这样的说法是否可靠?欢迎在下面的评论部分留言。